Lietuvoje daugiabučių namų modernizacijos standartai ir eiga keičiasi vos ne kas keletą metų, todėl potencialiems jos dalyviams, o tiksliau daugiabučių namų gyventojams, priimti atsakingus sprendimus išties sudėtinga. Tuo labiau, kad visiška valstybės parama skiriama tik energiją taupančioms technologijoms bei priemonėms, o visa kita yra kompensuojama iš dalies, todėl nieko nuostabaus, kad dažnas visaginietis susimąsto ar tokia investicija jam bus naudinga.
Gąsdina kainos
Anot Vardas, Pavardė, Pareigos, labiausiai Visagino gyventojus nuo būsto modernizavimo stabdo iš pirmo žvilgsnio didelės kainos. Pasak specialistų, atliekant pilną namo modernizavimo projektą, sutvarkyti daugiabutį namą vidutiniškai kainuoja apie pusę milijono eurų, tai reiškia, kad vienam butui visi namo modernizacijos darbai, įskaitant vandentiekio sistemos, kitus darbus, gali kainuoti apie 8-9 tūkstančius eurų. Visgi, dabartinis daugiabučių namų modernizavimo projektas vyksta kitokiu principu: paskolas, reikalingas investicijų projektų įgyvendinimui ima ne būsto savininkai, kaip buvo įprasta anksčiau, bet savivaldybės paskirtas administratorius. Būsto savininkai investicijas išmoka sutaupytomis už energiją lėšomis. Tokiu būdu, būsto savininkai neturi jokių kreditinių įsipareigojimų finansinėms institucijoms.
Tiesa, dalinės valstybės kompensacijos galima tikėtis tik tada, jei po pastato modernizavimo jo šiluminės energijos sąnaudos yra sumažinamos ne mažiau kaip 40 proc. Remiantis atliktais skaičiavimais, daugiausiai šilumos namas netenka per sienas, todėl, pakeitus tik senus langus ar duris, nebus pasiektas pageidaujamas rezultatas ir valstybės kompensacijos namo gyventojai negaus. Norint pasiekti pageidaujamą rezultatą, būtina atlikti pilną namo modernizaciją.
Energetinio efektyvumo didinimas
Nors ir kaip skeptiškai gyventojai vertina daugiabučių namų modernizavimą, tačiau praktika rodo, kad modernizavus daugiabutį namą, išlaidos už šildymą sumažėja maždaug 50-60 proc. Pasak, V. Pavardė, sutaupoma energija po namo modernizavimo greitai padėtų atsipirkti ir kitoms išlaidoms, tačiau vis tiek ne visi žmonės tam ryžtasi.
Šiuo metu Visagine nėra modernizuotų daugiabučių namų, tačiau gerosios patirties galima pasisemti iš Utenos gyventojų, kurie pasinaudojo modernizavimo programa. Žmonės ne tik džiaugiasi sutaupomomis išlaidomis, bet ir nesigaili, kad ryžosi modernizuoti savo namus. „Vasarą atnaujintuose namuose ne karšta, o žiemą nešalta, gyventi tokiame name žymiai patogiau, daugiau komforto, jaučiamės saugiai ir komfortiškai“ – teigia uteniškė Janina, gyvenanti modernizuotame daugiabučiame name.
Vertėtų paskubėti
Šiuo metu pagal naująją namų modernizavimo programą būsto ir kitų patalpų savininkams, valstybė suteikia lengvatinį kreditą su fiksuotomis, ne didesnėmis kaip 3 procentų palūkanomis, ne ilgesniam kaip 20 metų laikotarpiui. Valstybė kompensuoja 50 proc. daugiabučio namo modernizavimo projekto parengimo, statybos techninės priežiūros ir daugiabučio namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų. Be to, kompensuojama ir 15 proc. išlaidų investicijoms, tenkančioms energinį efektyvumą didinančioms priemonėms bei 20 proc. išlaidų investicijoms, tenkančioms energinį efektyvumą didinančioms priemonėms. Be to, Visaginui suteikiamas iki 15 proc. papildomas finansavimas iš Ignalinos programos.
Tiesa, Vardas Pavardė, pareigos pabrėžia, kad valstybės finansavimas ir kompensacijos su laiku tikrai nedidės, todėl laukti geresnių laikų neverta. Be to, reiktų atminti, kad namo modernizavimas – tai ne tik sienų apšiltinimas, bet ir karšto vandens sistemų pertvarkymas, langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus, stogo šiltinimas, balkonų įstiklinimas, lifto pakeitimas ir pan. Tad, tiems, kurie nori modernizuoti savo namus už pakankamai draugiškas kainas, vertėtų susizgribti ir ilgai nelaukti.
Parašykite komentarą